26 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°24 et de 9.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 675 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 579 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 250 mètres
Ventes au 26 Rue hoche
Une vente a été recensée au 26 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Rue hoche se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue hoche se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
