39 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8140C, - Parcelle n°0050 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 719 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 115 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue hoche dans son marché local
Prix du 39 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 39 Rue hoche se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue hoche se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
