65 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°63 et de 2.64 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 65 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 744 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 139 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue hoche dans son marché local
Prix du 65 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 65 Rue hoche se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue hoche se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
