71 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°80 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 754 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue hoche dans son marché local
Prix du 71 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 71 Rue hoche se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue hoche se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
