86 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue hoche, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°84 et de 0.18 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 86 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 752 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 752 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 262 mètres
Ventes au 86 Rue hoche
Une vente a été recensée au 86 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue hoche dans son marché local
Prix du 86 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 86 Rue hoche se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue hoche se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
