57 Rue honnorat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue honnorat, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue honnorat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 326 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 428 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue honnorat
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue honnorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue honnorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue honnorat, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue honnorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue honnorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue honnorat dans son marché local
Prix du 57 Rue honnorat par rapport à la voie
Sur Rue honnorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 57 Rue honnorat se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue honnorat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue honnorat se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue honnorat à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 57 Rue honnorat est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
