2 Rue lanthier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue lanthier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0083 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 669 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 696 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 68 mètres
Ventes au 2 Rue lanthier
Les 4 ventes au 2 Rue lanthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue lanthier dans son marché local
Prix du 2 Rue lanthier par rapport à la voie
Sur Rue lanthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue lanthier se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue lanthier se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 31.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue lanthier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue lanthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue lanthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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