3 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1317 mètres
- - Collège Belle de Mai à 217 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse sery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse sery dans son marché local
Prix du 3 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 3 Traverse sery se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse sery se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 13.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse sery
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse sery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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