5 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse sery, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1318 mètres
- - Collège Belle de Mai à 219 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 249 mètres
Ventes au 5 Traverse sery
Une vente a été recensée au 5 Traverse sery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse sery, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse sery dans son marché local
Prix du 5 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 5 Traverse sery se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse sery se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -42.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
