2 Boulevard aiglin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 et de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1285 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 425 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 668 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard aiglin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard aiglin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard aiglin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard aiglin par rapport à la voie
Sur Boulevard aiglin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Boulevard aiglin se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard aiglin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard aiglin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard aiglin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard aiglin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard aiglin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
9 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
