7 Boulevard alteras, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 352 € à 3 619 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 52 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 711 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 107 mètres

Ventes au 7 Boulevard alteras

Une vente a été recensée au 7 Boulevard alteras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

100 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

7 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard alteras dans son marché local

Prix du 7 Boulevard alteras par rapport à la voie

Sur Boulevard alteras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 7 Boulevard alteras se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard alteras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard alteras se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e(2,921 €)

Rue pierre roche, 13004 Marseille 4e(2,720 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Place edmond audran, 13004 Marseille 4e(2,892 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard alteras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard alteras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.