9 Boulevard alteras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard alteras, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 1.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Boulevard alteras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 60 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 709 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard alteras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard alteras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard alteras dans son marché local
Prix du 9 Boulevard alteras par rapport à la voie
Sur Boulevard alteras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 9 Boulevard alteras se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard alteras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard alteras se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
