25 Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 986 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 177 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 177 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 94 mètres
Ventes au 25 Boulevard boisson
Les 2 ventes au 25 Boulevard boisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard boisson dans son marché local
Prix du 25 Boulevard boisson par rapport à la voie
Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 25 Boulevard boisson se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard boisson se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Boulevard boisson
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard boisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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