30 Boulevard boisson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 046 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 30 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vallier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 977 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 179 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 179 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 70 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 84 mètres

Ventes au 30 Boulevard boisson

Les 0 ventes au 30 Boulevard boisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Boulevard boisson dans son marché local

Prix du 30 Boulevard boisson par rapport à la voie

Sur Boulevard boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 30 Boulevard boisson se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard boisson se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -10.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille 4e(3,616 €)

Rue boscary, 13004 Marseille 4e(4,193 €)

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 30 Boulevard boisson

Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.