35 Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard boisson, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°37 et de 3.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 988 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 199 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 199 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard boisson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard boisson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard boisson par rapport à la voie
Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 35 Boulevard boisson se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard boisson se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
