41 Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 990 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 214 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 214 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 58 mètres
Ventes au 41 Boulevard boisson
Les 3 ventes au 41 Boulevard boisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard boisson dans son marché local
Prix du 41 Boulevard boisson par rapport à la voie
Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 41 Boulevard boisson se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard boisson se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard boisson
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard boisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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L'immo Du Palais
marseille 13008
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Karine LOPEZ
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