46 Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 763 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 981 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 215 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 215 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 68 mètres
Ventes au 46 Boulevard boisson
Les 3 ventes au 46 Boulevard boisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard boisson dans son marché local
Prix du 46 Boulevard boisson par rapport à la voie
Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 46 Boulevard boisson se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard boisson se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard boisson
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard boisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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Alice GAUTIER
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Agence Les 2j
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