54 Boulevard boisson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 039 € à 3 078 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 54 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°52 et de 6.82 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 54 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 983 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 242 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 242 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 117 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 86 mètres

Ventes au 54 Boulevard boisson

Les 2 ventes au 54 Boulevard boisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2023

172 000 €(2 293 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•75 m²

54 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e

23 octobre 2023

223 000 €(2 595 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•85.95 m²

54 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Boulevard boisson dans son marché local

Prix du 54 Boulevard boisson par rapport à la voie

Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 54 Boulevard boisson se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard boisson se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille 4e(2,858 €)

Rue boscary, 13004 Marseille 4e(2,945 €)

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 54 Boulevard boisson

Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.