229 Boulevard chave, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 030 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 229 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°227 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°231.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 229 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8150L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 957 mètres
- Collège privé Vitagliano à 148 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 739 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 407 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 143 mètres

Ventes au 229 Boulevard chave

Les 0 ventes au 229 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 229 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 229 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 229 Boulevard chave se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 229 Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Boulevard chave se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

Traverse de l'equateur, 13004 Marseille 4e(2,866 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 229 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 229 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.