301 Boulevard chave, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 128 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 301 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°299 et de 11 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 301 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8150K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1252 mètres
- Collège privé Vitagliano à 322 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 781 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 655 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 129 mètres

Ventes au 301 Boulevard chave

Les 0 ventes au 301 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 301 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 301 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 301 Boulevard chave se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 301 Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Boulevard chave se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

Traverse de l'equateur, 13004 Marseille 4e(2,866 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 301 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 301 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.