10 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la blancarde, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 492 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 187 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 217 mètres
Ventes au 10 Boulevard de la blancarde
Les 2 ventes au 10 Boulevard de la blancarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la blancarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la blancarde, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la blancarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la blancarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la blancarde dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 10 Boulevard de la blancarde se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la blancarde se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
