2 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 415 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 178 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 133 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 275 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la blancarde
Les 2 ventes au 2 Boulevard de la blancarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la blancarde dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Boulevard de la blancarde se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la blancarde se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la blancarde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de la blancarde
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