1 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°3 et de 22.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
10 niveaux - 16 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 719 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 269 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 269 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 209 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard francoise duparc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard francoise duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 1 Boulevard francoise duparc se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard francoise duparc se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
