5 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de 18.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 5 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 18 logements - 1 local - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 715 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 240 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 240 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 230 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard francoise duparc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard francoise duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 5 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 5 Boulevard francoise duparc se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard francoise duparc se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
