21 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 747 € à 4 898 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°19 et de 7.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 8180E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 489 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 233 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 169 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 137 mètres

Ventes au 21 Boulevard georges clemenceau

Une vente a été recensée au 21 Boulevard georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

336 200 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.12 m²

21 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard georges clemenceau dans son marché local

Prix du 21 Boulevard georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 21 Boulevard georges clemenceau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard georges clemenceau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard georges clemenceau se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,437 €)

Rue fondere, 13004 Marseille 4e(3,181 €)

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,083 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.