5 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 898 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8180E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 500 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 477 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 204 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 275 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 131 mètres

Ventes au 5 Boulevard georges clemenceau

Une vente a été recensée au 5 Boulevard georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

245 000 €(4 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.91 m²

5 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard georges clemenceau dans son marché local

Prix du 5 Boulevard georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 5 Boulevard georges clemenceau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard georges clemenceau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard georges clemenceau se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,437 €)

Rue fondere, 13004 Marseille 4e(3,181 €)

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,083 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.