71 Boulevard guigou, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8170KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 766 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 394 mètres
Ventes au 71 Boulevard guigou
Les 2 ventes au 71 Boulevard guigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard guigou dans son marché local
Prix du 71 Boulevard guigou par rapport à la voie
Sur Boulevard guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 71 Boulevard guigou se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard guigou par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard guigou se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Boulevard guigou
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Boulevard guigou
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