88 Boulevard guigou, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Boulevard guigou, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8170ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 637 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 379 mètres
Ventes au 88 Boulevard guigou
Les 8 ventes au 88 Boulevard guigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard guigou dans son marché local
Prix du 88 Boulevard guigou par rapport à la voie
Sur Boulevard guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 88 Boulevard guigou se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard guigou par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard guigou se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Boulevard guigou
Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Boulevard guigou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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