35 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 891 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 202 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 202 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 269 mètres
Ventes au 35 Boulevard rougier
Une vente a été recensée au 35 Boulevard rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 35 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 35 Boulevard rougier se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard rougier se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard rougier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard rougier
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