4 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard rougier, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 875 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 83 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 83 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard rougier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 4 Boulevard rougier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard rougier se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
