11 Impasse bonnardel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 1 998 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse bonnardel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 210 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 556 mètres
- Ecole maternelle La Feuilleraie à 227 mètres
- Ecole élémentaire La Feuilleraie à 227 mètres

Ventes au 11 Impasse bonnardel

Les 0 ventes au 11 Impasse bonnardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse bonnardel dans son marché local

Prix du 11 Impasse bonnardel par rapport à la voie

Sur Impasse bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 11 Impasse bonnardel se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse bonnardel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse bonnardel se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gavaudan, 13004 Marseille 4e(3,102 €)

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(2,544 €)

Allée marie clemence, 13004 Marseille 4e(2,977 €)

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse bonnardel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse bonnardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.