10 Impasse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 27 parkings - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1191 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 162 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Ventes au 10 Impasse cas
Les 2 ventes au 10 Impasse cas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse cas dans son marché local
Prix du 10 Impasse cas par rapport à la voie
Sur Impasse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 10 Impasse cas se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse cas se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse cas
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse cas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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