10 Impasse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse cas, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 10 Impasse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 27 parkings - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1191 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 162 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Ventes au 10 Impasse cas
Les 2 ventes au 10 Impasse cas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse cas, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse cas dans son marché local
Prix du 10 Impasse cas par rapport à la voie
Sur Impasse cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 10 Impasse cas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse cas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
