7 a Impasse cas, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse cas, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 a Impasse cas, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8150E, - Parcelle n°0055 - Feuille 8150ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1208 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 155 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 386 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse cas
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse cas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse cas, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse cas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse cas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse cas dans son marché local
Prix du 7 a Impasse cas par rapport à la voie
Sur Impasse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 7 a Impasse cas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse cas se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
