9 Impasse cas, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 430 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse cas, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 b mais inférieur de 5.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Impasse cas, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poucel Blancarde.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1223 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 155 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 401 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 202 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 72 mètres

Ventes au 9 Impasse cas

Les 0 ventes au 9 Impasse cas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse cas dans son marché local

Prix du 9 Impasse cas par rapport à la voie

Sur Impasse cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 9 Impasse cas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse cas par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse cas se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue xavier progin, 13004 Marseille 4e(3,438 €)

Rue auger, 13004 Marseille 4e(3,505 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(3,906 €)

Impasse cas ramifie, 13004 Marseille 4e(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse cas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.