12 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 033 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1168 mètres
- Collège privé Vitagliano à 388 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 516 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 341 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse clemence de cazeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse clemence de cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve dans son marché local

Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à la voie

Sur Impasse clemence de cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 12 Impasse clemence de cazeneuve se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse clemence de cazeneuve se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,011 €)

Impasse des bombinettes, 13004 Marseille 4e(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse clemence de cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse clemence de cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.