12 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse clemence de cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1168 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 388 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 516 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse clemence de cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse clemence de cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse clemence de cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse clemence de cazeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse clemence de cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse clemence de cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve dans son marché local
Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse clemence de cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 12 Impasse clemence de cazeneuve se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse clemence de cazeneuve se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -3.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
