9 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse clemence de cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Impasse clemence de cazeneuve, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1162 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 385 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 511 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 296 mètres
Ventes au 9 Impasse clemence de cazeneuve
Une vente a été recensée au 9 Impasse clemence de cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse clemence de cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse clemence de cazeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse clemence de cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse clemence de cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse clemence de cazeneuve dans son marché local
Prix du 9 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse clemence de cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 9 Impasse clemence de cazeneuve se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse clemence de cazeneuve par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse clemence de cazeneuve se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
