11 Rue achard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 778 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 278 € à 5 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue achard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 11 Rue achard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 414 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 187 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 187 mètres

Ventes au 11 Rue achard

Les 0 ventes au 11 Rue achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue achard dans son marché local

Prix du 11 Rue achard par rapport à la voie

Sur Rue achard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 11 Rue achard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue achard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue achard se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(2,785 €)

Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Impasse mont riant, 13004 Marseille 4e(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue achard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.