22 Rue achard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue achard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue achard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 312 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 400 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 181 mètres
Ventes au 22 Rue achard
Les 0 ventes au 22 Rue achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue achard dans son marché local
Prix du 22 Rue achard par rapport à la voie
Sur Rue achard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 22 Rue achard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue achard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue achard se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue achard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue achard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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