9 Rue davin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue davin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Longchamp à 308 mètresTransport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 234 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 312 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 187 mètres
Ventes au 9 Rue davin
Les 5 ventes au 9 Rue davin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue davin dans son marché local
Prix du 9 Rue davin par rapport à la voie
Sur Rue davin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Rue davin se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue davin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue davin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue davin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue davin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue davin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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