9 Rue davin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue davin, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de 6.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue davin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 234 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 312 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 187 mètres
Ventes au 9 Rue davin
Les 5 ventes au 9 Rue davin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue davin dans son marché local
Prix du 9 Rue davin par rapport à la voie
Sur Rue davin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 9 Rue davin se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue davin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue davin se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
