5 Rue de cadolive, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 318 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 442 €

de 3 781 € à 6 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue de cadolive, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 431 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8150C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 187 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 564 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de cadolive

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de cadolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de cadolive dans son marché local

Prix du 5 Rue de cadolive par rapport à la voie

Sur Rue de cadolive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 5 Rue de cadolive se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de cadolive par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de cadolive se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mouttet, 13004 Marseille 4e(2,539 €)

Rue francois scaramelli, 13004 Marseille 4e(2,476 €)

Allée de la feuilleraie, 13004 Marseille 4e(2,543 €)

Avenue de saint barnabe, 13004 Marseille 4e(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de cadolive

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de cadolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.