32 Rue du bosquet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du bosquet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 613 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 702 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 490 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 113 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 186 mètres
Ventes au 32 Rue du bosquet
Les 3 ventes au 32 Rue du bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du bosquet dans son marché local
Prix du 32 Rue du bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 32 Rue du bosquet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du bosquet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du bosquet se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du bosquet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du bosquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Marseille 13012
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Karine LOPEZ
marseille 13009
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Alice GAUTIER
marseille 13000
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