19 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du docteur acquaviva, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°21 et de 15.53 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 19 Rue du docteur acquaviva, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 647 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 188 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 188 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 307 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 83 mètres
Ventes au 19 Rue du docteur acquaviva
Les 4 ventes au 19 Rue du docteur acquaviva constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du docteur acquaviva dans son marché local
Prix du 19 Rue du docteur acquaviva par rapport à la voie
Sur Rue du docteur acquaviva, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 19 Rue du docteur acquaviva se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du docteur acquaviva par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du docteur acquaviva se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
