2 Rue elemir bourges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 239 logements - 2 locaux - 2237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 834 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 179 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 426 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 239 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 16 mètres
Ventes au 2 Rue elemir bourges
Les 3 ventes au 2 Rue elemir bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue elemir bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue elemir bourges par rapport à la voie
Sur Rue elemir bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue elemir bourges se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue elemir bourges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue elemir bourges se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue elemir bourges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue elemir bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue elemir bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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