45 Rue elemir bourges, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue elemir bourges, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 239 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 239 logements - 2 locaux - 2237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 917 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 187 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 430 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 326 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue elemir bourges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue elemir bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue elemir bourges dans son marché local
Prix du 45 Rue elemir bourges par rapport à la voie
Sur Rue elemir bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 45 Rue elemir bourges se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue elemir bourges par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue elemir bourges se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
