1 Rue fondere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue fondere, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue fondere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 526 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 254 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 286 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 116 mètres
Ventes au 1 Rue fondere
Les 4 ventes au 1 Rue fondere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue fondere dans son marché local
Prix du 1 Rue fondere par rapport à la voie
Sur Rue fondere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue fondere se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue fondere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue fondere se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
