21 Rue fondere, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue fondere, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°14 et de 11.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue fondere, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 676 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 153 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 153 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 337 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue fondere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue fondere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue fondere dans son marché local
Prix du 21 Rue fondere par rapport à la voie
Sur Rue fondere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 21 Rue fondere se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue fondere par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue fondere se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
