10 Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue jean, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 et du 2.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 967 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 175 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 175 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue jean, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue jean dans son marché local
Prix du 10 Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 10 Rue jean se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue jean se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
