9 Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue jean, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 958 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 168 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 168 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue jean, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue jean dans son marché local
Prix du 9 Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 9 Rue jean se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue jean se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
