14 Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue jean, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 et du 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 14 Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 970 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 185 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 185 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 280 mètres
Ventes au 14 Rue jean
Une vente a été recensée au 14 Rue jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue jean, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue jean dans son marché local
Prix du 14 Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 14 Rue jean se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue jean se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
