10 Rue leouffre, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue leouffre, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1089 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 249 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 536 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue leouffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue leouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue leouffre dans son marché local
Prix du 10 Rue leouffre par rapport à la voie
Sur Rue leouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 10 Rue leouffre se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue leouffre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
