10 Rue leouffre, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 131 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue leouffre, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8150K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1089 mètres
- Collège privé Vitagliano à 249 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 536 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 419 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 223 mètres

Ventes au 10 Rue leouffre

Les 0 ventes au 10 Rue leouffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue leouffre dans son marché local

Prix du 10 Rue leouffre par rapport à la voie

Sur Rue leouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 10 Rue leouffre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue leouffre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue leouffre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Rue elemir bourges, 13004 Marseille 4e(2,929 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,063 €)

Rue ferdinand brunetiere, 13004 Marseille 4e(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue leouffre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue leouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.